Сборно-разборный модуль «Конструктор» — 6 × 3 м, 17,85 м²

Модуль поставляется в двух исполнениях, и это два разных изделия, а не опция к одному. Базовый — плоские панели, 17 модулей в одном 40-футовом контейнере. С санузлом — сантехническая обвязка занимает место в упаковке, поэтому 16 модулей в том же контейнере.

Стандартная строительная бытовка имеет ширину 2,4–2,5 метра — это габарит, при котором изделие проходит по дорогам без разрешения на негабарит. «Конструктор» шире: 3 метра снаружи, 2,8 внутри, 17,85 м² площади застройки против 14,5 у «Веера». Прибавка в 3,35 м² на модуль — это почти четверть площади, и на планировке она меняет больше, чем кажется: в модуле шириной 2,3 метра внутри кровать и проход помещаются только вдоль, а при 2,8 появляется поперечная расстановка и место под рабочий стол. Для жилого модуля это разница между спальным местом и местом, где можно работать; для функционального блока — возможность поставить оборудование вдоль двух стен, а не одной.

Практическое следствие для расчёта посёлка: при 6 м² на человека — норме жилой площади общежития (ч. 1 ст. 105 ЖК РФ), которую Минстрой применяет к вахтовым работникам (Методика, приказ № 318/пр), — модуль с внутренней площадью 16,24 м² даёт двоих с запасом, а не впритык. Обязательной санитарной нормы площади для мобильных зданий нет, крупные заказчики задают свою — например, 3,2 м².

Габарит этой модели не фиксирован: длина задаётся до 12–13 метров, ширина до 4,8 метра, высота меняется шагом 10 сантиметров. Причина в конструктиве: модуль приезжает комплектом плоских элементов и собирается на болтах, поэтому размер задаётся на этапе изготовления, а не ограничен готовой сваренной коробкой.

Кому это нужно на практике. Столовой на 100 посадочных мест — чтобы обеденный зал был одним помещением, а не тремя сшитыми. Складу — под конкретную паллетную сетку. Здравпункту — под нормируемые площади кабинетов, которые не делятся на 2,4 метра. Бытовки, модульные здания и блок-контейнеры на заказ здесь — не «любой размер», а изготовление под нормируемую площадь помещения, без пристройки половины модуля.

Ограничение честное: нестандартный габарит — это отдельный расчёт и отдельный срок изготовления. Типовые 5950 × 3000 отгружаются быстрее.

Индивидуальный проект бытовки под конкретную задачу мы считаем от вашего задания: нужны назначение помещения, нормируемая площадь и климатический район. Бытовки на заказ от производителя отличаются от перепродажи именно этим — размер задаётся в цехе на этапе раскроя, а не подгоняется на площадке.

Модули штабелируются до трёх этажей и объединяются по длинной стороне в единое здание. Двухэтажная бытовка на площадке — это два модуля друг на друге с наружной лестницей и галереей; из тех же модулей собирается двухэтажное модульное здание общежития или АБК на сотню мест.

Второй этаж бытовки — такой же модуль, поставленный сверху, а не надстройка над готовым зданием. Нагрузка на кровлю у нижнего модуля рассчитана под это, отдельного усиления не требуется.

Три этажа — предел не наш, а нормативный: ГОСТ Р 58760-2024 не распространяется на мобильные здания выше трёх этажей. Всё, что выше, — уже не инвентарное здание и считается по другим правилам.