Вахтовый посёлок в Якутии: расчёт для снабженца

Якутия охватывает несколько климатических зон; исполнение выбирается по расчётной температуре площадки (СП 131.13330):

• Якутск, Мирный: расчётные температуры ниже −36 °C. Требуется исполнение «Север» — оно рассчитано до −51 °C и выпускается только на сборно-разборных «Книжке» и «Конструкторе».
• Верхоянск, Оймякон: расчётные температуры ниже −51 °C. Требуется исполнение «Арктика» (до −58 °C) — спецзаказ, также только «Книжка» или «Конструктор»; состав утепления и тамбур рассчитываются под объект.
• Южная Якутия (Нерюнгри, Алдан): мягче, чем центр республики, но холоднее −36 °C. Исполнение «Стандарт» рассчитано до −36 °C, поэтому здесь тоже нужно исполнение «Север» на «Книжке» или «Конструкторе».

Складные «Веер» и «Шатёр» в Якутию не поставляются: их утепление ограничено 100 мм, а холоднее −36 °C складные модели не поставляются. Для всей территории Якутии характерна резкая континентальность: перепад от сильнейших морозов зимой до +35°C летом. Это требует металлоконструкций с расширенным диапазоном рабочих температур: в северных исполнениях ПОЛИСНАБ применяет сталь Q355NE/ND или С355, а утепление — каменная вата и сплошной слой стекловаты поверх каркаса против мостиков холода.

Якутия не имеет железнодорожного сообщения с большинством промышленных районов и федеральных трасс. Основные схемы доставки:

Автодоставка (летний сезон)

Федеральные трассы до Якутска и Нерюнгри работают круглый год, с ограничениями в распутицу; до Якутска — с переправой через Лену. Стоимость и срок рейса 40HQ до Якутска, Мирного или Нерюнгри считаются под маршрут и сезон.

Зимник (декабрь–март)

Большинство горнодобывающих и нефтегазовых объектов Якутии доступны только по зимникам. Допустимую нагрузку на ось и сроки работы зимника задаёт дорожная служба на сезон; плечо по зимнику считается отдельно от магистрального.

Речная баржа (июнь–сентябрь)

Для объектов на реках Лена, Алдан, Вилюй — от порта Осетрово (Усть-Кут). Стоимость и срок — по расчёту под навигацию. Навигационный риск: окно открыто строго в сезон.

Большая часть территории Якутии занята многолетней мерзлотой. Основание на мерзлоте проектируют по СП 25.13330 по данным изысканий; чаще всего это сваи с проветриваемым подпольем. Основание — на стороне заказчика: модули ставятся на сваи, плиты, лежни или ровную отсыпку — как удобно по площадке.

Без вентилируемого зазора тепло от модуля оттаивает верхний слой мерзлоты, грунт теряет несущую способность, и здание начинает проседать и крениться — иногда в течение одного-двух сезонов.

Типы свай для Якутии:

• Буронабивные сваи (бурение в мерзлоте + заливка цементом): наиболее надёжны; глубина — по изысканиям.
• Винтовые сваи: быстрый монтаж; применимость и глубина — по изысканиям.
• Регулируемые опоры ПОЛИСНАБ (диапазон ±150 мм): применяются на устойчивых грунтах как альтернатива сваям. На мерзлоте — только с дополнительным основанием.

Число свай на модуль, их тип и глубина погружения — по проекту основания; от них и считается стоимость.

Посёлок на 30 человек (Мирный, алмазодобыча, исполнение «Север»)

• Жилые модули «Книжка» или «Конструктор» в исполнении «Север»: 15 шт. при норме 6 м² на человека или 8 шт. при стандарте заказчика 3,2 м² — расчёт по проекту (базовые цены моделей — от 350 000 и от 300 000 руб. с НДС; цена «Севера» считается под объект)
• Функциональные блоки (санблок PS-SAN, столовая PS-DIN, сушилка PS-DRY, КПП PS-KPP): расчёт по проекту
• Логистика (зимник + речной): по расчёту; в один 40HQ уходит 8 «Книжек» или 17 «Конструкторов»
• Свайное основание: по расчёту
• Монтаж: бригада из 4 монтажников, около 2 часов на модуль — по расчёту

Посёлок на 100 человек (глубокая Якутия, исполнение «Север» или «Арктика» — по расчётной температуре)

Бюджет под ключ рассчитывается по проекту; главные переменные — логистика и свайное основание. Для точного расчёта с учётом вашего населённого пункта и транспортного плеча — воспользуйтесь нашим калькулятором. Ориентировочная цена — в день обращения, КП — после уточнения ТЗ.

Подробнее о решениях для региона: Модульные здания для Якутии.